屋根・外壁の塗装現場｜ドローンで現地調査

戸建ての屋根や外壁の塗装状況をドローンで現地調査する場合、従来の足場を組んでの点検や、高所作業車を使う調査に比べて効率的かつ安全に実施できる点が大きなメリットです。ドローンを使った調査の手順やポイントを以下で詳しく説明します。

1. 事前準備と打ち合わせ

• 事前確認: ドローン調査を行う前に、対象となる住宅の位置や環境、周囲の障害物（電線、樹木など）を確認します。これは、安全かつスムーズな飛行を確保するために重要です。
• 許可の取得: 住宅が都市部にある場合や、空港付近など飛行が制限されているエリアでは、事前にドローン飛行の許可を申請する必要があります。また、周囲の住民に対しても事前に調査の旨を通知し、トラブルを避けます。
• 打ち合わせ: 施主とドローン調査の目的や調査内容を共有し、確認すべきポイント（塗装の劣化、ひび割れ、錆、カビの発生など）を明確にします。

2. 使用機材の確認

• ドローンの機材選定: 調査には、屋根や外壁の細部まで確認できる高画質のカメラを搭載したドローンを使用します。4Kカメラやズーム機能があるドローンを使用すると、細かい劣化状況や塗装の状態を鮮明に撮影できます。
• バッテリーの準備: ドローンの飛行時間はバッテリー容量に依存するため、十分なバッテリーを準備して、長時間の調査に備えます。また、飛行中にバッテリー切れが起こらないよう、途中で交換できるように予備バッテリーも用意します。

3. 調査開始

• 安全確認: ドローンを飛行させる際には、天候や風の強さ、障害物の有無などを再度確認します。特に風の強い日や雨天では、ドローンの飛行が不安定になり、正確な調査が難しいため、適切な天候条件を選んで調査を行います。
• 飛行ルートの設定: 屋根や外壁の全体を効率よく撮影するために、事前に飛行ルートを計画します。通常、屋根の頂部、軒先、屋根材の継ぎ目、雨樋の周辺、外壁の接合部分など、劣化が生じやすい箇所を重点的に撮影します。
• 調査の進行: ドローンを操作し、屋根や外壁の状況をカメラでリアルタイムに確認しながら、劣化が見られる箇所や問題箇所を詳細に撮影します。特に、塗装が剥がれている部分、ひび割れ、錆の進行状況、コケやカビの発生している箇所などを重点的に記録します。

4. 撮影データの分析

• 撮影データの確認: 調査が終了したら、撮影した映像や写真データを確認します。必要に応じて、塗装の劣化具合や雨漏りのリスクがある箇所の拡大写真やズーム映像を使用して、より詳細に分析します。
• 劣化箇所の特定: 画像データを基に、塗装の剥がれや亀裂、カビやコケの発生状況など、どこに補修が必要かを特定します。また、屋根材や外壁材自体の劣化や破損がないかも確認します。

5. 調査結果の報告

• 報告書作成: 調査結果を元に、施主に対して報告書を作成します。報告書には、ドローンで撮影した映像や写真を添付し、問題箇所を具体的に指摘します。問題が見つかった箇所については、修繕や塗装工事の提案も含めて説明します。
• 修繕・塗装工事の提案: 報告書を基に、必要な修繕や塗装工事の内容を施主に提案します。例えば、塗装の再施工や、必要に応じて屋根材や外壁材の部分的な交換を提案します。

6. ドローン調査のメリット

• 安全性の向上: 従来の高所作業車や足場を組む方法に比べて、作業員が直接屋根に登る必要がないため、事故のリスクを大幅に軽減できます。
• コスト削減: 足場の設置や高所作業車を使用する場合に比べ、ドローン調査はコストを抑えることができます。
• 効率的な調査: ドローンを使用することで、短時間で広範囲の調査が可能になり、調査にかかる時間を大幅に短縮できます。

7. 注意点

• 天候の影響: 強風や雨天時はドローンの飛行が困難なため、天候条件に左右されやすいことがあります。調査日程は天候に応じて柔軟に対応する必要があります。
• 近隣住民への配慮: ドローンは騒音を発生させるため、近隣住民への配慮が必要です。事前に調査の告知を行い、近隣トラブルを避けるようにします。

ドローンによる屋根外壁の現地調査は、効率的かつ安全に行えるだけでなく、施主に対しても視覚的に分かりやすい報告ができるため、今後ますます活用が広がる技術です。

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